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PRA QUEM QUER ALUGAR
1
Reserva do imóvel
Início do processo
2
Envio da documentação
Até 24h (PF) / 48h (PJ)
3
Análise do cadastro
Até 48h
4
Contrato liberado
Até 5 dias úteis

Documentação necessária

Os documentos e fichas preenchidas são usados apenas para análise cadastral e não são compartilhados com terceiros.

Locatário

Documentação necessária para quem vai assinar o contrato de locação, seja pessoa física ou jurídica.

Pessoa física
  • RG e CPF
  • RG e CPF do cônjuge
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses (holerite, pró-labore, declaração de IR ou extrato bancário) — a renda deve ser compatível a 3x o valor do aluguel
  • Comprovante de endereço (luz, água, internet ou fatura)
  • Certidão de nascimento ou casamento (com averbação de divórcio ou falecimento, se houver)
  • Ficha cadastral preenchida
Pessoa jurídica
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • Cartão CNPJ
  • Inscrição Estadual
  • Cópia do RG e CPF do representante legal da empresa
  • Comprovante de renda da empresa
  • Ficha cadastral preenchida
Ficha cadastral (PDF preenchível)
Pessoa física Pessoa jurídica
Fiador

Para imóveis até R$ 2.500,00, aceitamos 1 fiador. Para imóveis acima de R$ 2.500,00, são exigidos 2 fiadores.

  • O fiador precisa ter um imóvel quitado e registrado em cartório, livre e desimpedido (sem usufruto, partilha ou penhora).
  • Pode ser de qualquer lugar do Brasil, e qualquer tipo de imóvel (casa, chácara, terreno...).
Pessoa física
  • RG e CPF
  • RG e CPF do cônjuge
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses (holerite, pró-labore, declaração de IR ou extrato bancário)
  • Comprovante de endereço (luz, água, internet ou fatura)
  • Certidão de nascimento ou casamento (com averbação de divórcio ou falecimento, se houver)
  • Ficha cadastral preenchida
  • Matrícula do imóvel registrado no cartório de registro de imóveis
Pessoa jurídica
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • CNPJ
  • Inscrição Estadual
  • Cópia do RG e CPF do representante legal da empresa
  • Comprovante de renda da empresa
  • Ficha cadastral preenchida
  • Matrícula do imóvel registrado no cartório de registro de imóveis
Ficha cadastral (PDF preenchível)
Pessoa física Pessoa jurídica
Seguro Fiança

O Seguro Fiança é equivalente a aproximadamente 2x o valor do aluguel anual. Esse valor depende exclusivamente do seu histórico, avaliado pela seguradora.

  • O total é referente ao período do contrato: 36 meses para residencial ou 24 meses para comercial.
Formas de pagamento
  • À vista, com 10% de desconto.
  • Cartão de crédito em até 10x sem juros.
  • Junto com o aluguel — 1ª parcela via PIX pra corretora, e as demais 35 parcelas junto com o aluguel.
Essa modalidade está disponível para aluguel abaixo de R$ 3.000,00 e para imóveis que não possuam piscina.
Documentos necessários
Pessoa física
  • RG e CPF
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses (holerite, pró-labore, declaração de IR ou extrato bancário)
  • 3 últimas contas de água e energia
  • Certidão de nascimento ou casamento
  • Se divorciado(a) ou separado(a): certidão de casamento com averbação do ato
  • Cópia do RG e CPF do cônjuge
  • Ficha cadastral preenchida
Pessoa jurídica
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • CNPJ e Inscrição Estadual
  • Cópia do RG e CPF do representante legal da empresa
  • Comprovante de renda do representante e da empresa
  • 3 últimas contas de água e energia
  • Ficha cadastral preenchida
Ficha cadastral (PDF preenchível)
Pessoa física Pessoa jurídica
Título de Capitalização

O Título de Capitalização é referente a 12x o valor do aluguel. Esse valor é aplicado com a seguradora e o pagamento é feito em uma única vez, à vista.

  • Ao final do contrato, desocupando o imóvel e não havendo débito junto à imobiliária, o valor é recuperado com correção.
Documentos necessários
Pessoa física
  • RG e CPF
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses
  • Comprovante de residência
  • Certidão de nascimento ou casamento
  • Se divorciado(a) ou separado(a): certidão de casamento com averbação do ato
  • Cópia do RG e CPF do cônjuge
  • Ficha cadastral preenchida
Pessoa jurídica
  • Contrato Social e alterações contratuais
  • CNPJ e Inscrição Estadual
  • Cópia do RG e CPF do representante legal da empresa
  • Comprovante de renda da empresa
  • Ficha cadastral preenchida
Informações importantes — válidas para todas as modalidades
  • A xerox dos documentos pode ser simples, ou enviada digitalizada por WhatsApp.
  • Não é possível analisar o cadastro faltando algum dos documentos solicitados.
  • A administradora se reserva ao direito de escolher o pretenso locatário, independentemente da apresentação da documentação solicitada.
  • A documentação deve ser apresentada em até 24h (pessoa física) ou 48h (pessoa jurídica) após a reserva do imóvel — passado esse prazo, a reserva é cancelada automaticamente.
  • Prazo para análise: até 48h após o recebimento dos documentos completos.
  • Prazo para liberação do contrato: 5 dias úteis após a aprovação do cadastro.
  • Quando houver fiador, será solicitada a matrícula atualizada do imóvel — documento retirado no cartório onde o imóvel foi registrado, ou via convênio da imobiliária, com custo de R$ 70,00 (consultar disponibilidade por cidade).
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